マンション第1明大前

  • 東京都世田谷区松原二丁目

  • 京王線 / 明大前駅 徒歩2分

  • 1973年築 / 13階建 / 65戸 / SRC造

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8階 / 48.6㎡の場合

相場
4,008万円
82.5万円/㎡
2,431
3,482
4,534
5,585
AI査定結果
推定相場価格
4,008万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,482万円〜4,534万円
71.7万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月7日
マンション第1明大前
3,380万円（69.5万円/㎡）/ 8階 / 48.6㎡ / 2DK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は77.31万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/023,380万円69.5万円8階 48.6㎡ 2DK+納戸×南
2025/04/153,990万円80.9万円4階 49.32㎡ 2LDK南
2025/04/113,480万円71.6万円8階 48.6㎡ 2DK+納戸×1南
2025/03/304,190万円85.0万円4階 49.32㎡ 2LDK南
2025/03/024,280万円86.8万円4階 49.32㎡ 2LDK南
2025/02/134,499万円81.5万円11階 55.22㎡ 2LDK南
2024/12/242,990万円69.0万円10階 43.32㎡ 2DK南
2024/12/224,280万円86.8万円4階 49.32㎡ 1DK+S南
2024/11/243,280万円75.7万円10階 43.32㎡ 2DK南
2024/10/033,480万円80.3万円10階 43.32㎡ 2DK南
2024/10/032,980万円68.8万円11階 43.32㎡ 1LDK南
2024/10/022,980万円75.3万円11階 39.59㎡ 1LDK南
2024/08/263,780万円87.3万円10階 43.32㎡ 2DK南
2024/08/183,170万円64.3万円4階 49.32㎡ 1R南
2024/08/113,770万円77.6万円8階 48.6㎡ 2DK+納戸×1南
2024/08/084,380万円80.8万円6階 54.24㎡ 2LDK南
2024/08/013,780万円77.8万円8階 48.6㎡ 2DK+納戸×1南
2024/06/024,480万円82.6万円6階 54.24㎡ 2LDK南
2024/06/024,580万円84.4万円6階 54.24㎡ 2LDK南
2024/05/273,420万円69.3万円4階 49.32㎡ 1R南
2024/04/302,810万円64.9万円11階 43.32㎡ 2DK南
2024/04/023,980万円80.7万円4階 49.32㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/02
マンション第1明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅2分 3,380万円69.5万円48.6㎡2DK+納戸×8階 / 13階建 南1973年65戸SRC
2025/04/09日商岩井北烏山マンション
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅20分 3,180万円52.4万円60.65㎡1LDK6階 / 7階建 南西1977年46戸SRC
2024/09/12北烏山ヒミコマンション
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅19分 2,980万円53.6万円55.62㎡2LDK2階 / 5階建 南東1978年28戸RC
2025/03/11久我山スカイマンション
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅9分 4,280万円70.7万円60.5㎡3LDK2階 / 7階建 西1975年85戸RC
2024/05/28第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅12分 3,180万円54.5万円58.32㎡2LDK4階 / 6階建 東1978年29戸RC
2025/06/18烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 2,980万円62.7万円47.52㎡2LDK1階 / 7階建 南東1975年46戸SRC
2024/06/16南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,699万円76.0万円48.68㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2024/08/30複製必須フォーマット
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,499万円62.9万円55.67㎡2LDK6階 / 7階建 東1976年40戸RC
2025/07/07給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,380万円67.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南西1971年69戸RC
2025/05/19給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,380万円67.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南東1971年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、世田谷区では7.8%上昇しています。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
世田谷区
78.0万円/㎡
前年比+7.8%

マンション概要

マンション名マンション第1明大前
所在地東京都世田谷区松原二丁目
交通京王線明大前駅徒歩2分
築年月1973年
階数13階建
総戸数65戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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